Starters en doorstromers kopen huis in België en Duitsland. Jonge mensen hebben mogelijkheden over de grens
Starters en doorstromers kopen huis in België en Duitsland Jonge mensen hebben meer mogelijkheden over de grens
Op je 22ste een vrijstaand huis met vier slaapkamers, twee badkamers en een gastenverblijf. In Nederland onmogelijk als starter op de huizenmarkt. In Duitsland gewoon haalbaar. Een hypotheek onder Nederlandse voorwaarden, met Nederlandse belastingaftrek en tegelijkertijd genieten van het Bourgondische Belgische leven. Met een woning in België gewoon mogelijk. Mooie ligging, voldoende kamers, lekkere buitenruimte en dan nog betaalbaar ook. Jonge tweeverdieners hebben wensen voor hun eerste of tweede woning, waar de Nederlandse huizenmarkt niet altijd een goed antwoord op heeft. Een woning net over de grens kan de uitkomst bieden.
Je eigen droomhuis, een paar kilometer over de grens
In de grensstreek zijn de huizen goedkoper dan in Nederland. Nog veel goedkoper is grond kopen en een eigen huis bouwen. Bij sommigen bestaat nog het beeld bestaat van de grijze 65-plusser die na zijn pensioen de stap over de grens zet. Nu zie je echter steeds meer dertigers die hun woonomgeving aanpassen aan hun woonwensen. En waarom niet zeggen ze: “We hebben nu nog de vrijheid om te kiezen waar we gaan wonen. De afstand is ook weer niet zo groot dat we vrienden en familie niet vaak genoeg zien en we leggen wel weer nieuwe contacten.” Goede redenen om te gaan, maar ga niet halsoverkop vertrekken.
Een paar kilometer is óók emigreren
Wonen over de grens is meer dan alleen een berg stenen in een ander land. Als je alleen voor de goedkope huizenprijzen gaat, dan kan het tegenvallen. Ben je bereid om in je nieuwe woonland te integreren? Doordat we dezelfde taal spreken als onze zuiderburen, realiseert niet iedereen zich dat het voor de rest twee verschillende culturen zijn. Zo speelt het gemoedelijke, Bourgondische België zich veelal af in het openbare leven en vind je dit niet zo snel terug in gezellig een kopje koffie drinken met de buren. In Duitsland word je vaak juist hartelijk ontvangen in de buurt en zijn mensen in de omgeving heel behulpzaam. Andersom wordt wel van je verwacht dat je actief integreert en wordt op veel plaatsen nog waarde gehecht aan zondagsrust. Kortom, sociale integratie hoort er dus zeker bij als je over de grens gaat wonen.
Goed voorbereid voorkomt spijt
Als je rondrijdt in een mooie omgeving en je ziet al die geweldige huizen die binnen handbereik liggen, dan gaan je ogen glimmen. Het liefst zou je direct actie ondernemen en bij een makelaar binnenlopen. En iedereen die wel eens een huis heeft gekocht herkent dit gevoel; zodra je huizen gaat bekijken, stap je ergens binnen en je bent verkocht. Ook een makelaar weet dit en deze speelt hier natuurlijk graag op in. Te impulsief handelen kan echter een grote valkuil zijn. Een huis kopen is nu eenmaal iets anders dan een brood bij de bakker. En een huis kopen in het buitenland is ingewikkelder dan in Nederland. Een goede voorbereiding is belangrijk.
Begin je zoektocht online
Op internet is enorm veel informatie te vinden. Er zijn sites met informatie, sites met verhalen, waar mensen ervaringen uitwisselen, sites waar het huizenaanbod in België of Duitsland te vinden is en nog veel meer. Kijk bijvoorbeeld eens op www.emigrerennaarbelgie.nl of www.emigrerennaarduitsland.eu voor informatie, tips en ervaringen. Ben je overtuigd dat wonen over de grens iets voor jou is, dan kunnen de Rabobank Grensbanken je helpen bij het kiezen en kopen van een huis.
Rabobank Grensbanken; expertise in de grensstreek
De Rabobank Grensbanken hebben adviesteams die zich helemaal richten op wonen in het grensgebied. De adviseurs kennen de regelgeving van beide landen en weten waar de financiële mogelijkheden van elkaar verschillen. Veel mensen ervaren dit als een groot pluspunt bij het nemen van belangrijke financiële beslissingen. Naast eigen adviseurs heeft de Rabobank een uitgebreid lokaal netwerk. Denk hierbij aan gespecialiseerde makelaars, notarissen, fiscalisten en juridisch adviseurs. Ook werken ze nauw samen met bijvoorbeeld de Stichting Grensarbeid, het Bureau Belgische en Duitse Zaken van de Sociale Verzekeringsbank en de Euregio’s. Natuurlijk zijn deze bedrijven en instanties niet direct gekoppeld aan de bank en geven ze een onafhankelijk advies. De Rabobank kan wel een bemiddelende rol innemen. Immers: een transparant advies en goede begeleiding helpen bij het voorkomen van ongewenste consequenties van financiële keuzes. Dit maakt de Rabobank Grensbanken de aangewezen partij om mee in zee te gaan bij emigratie naar Duitsland of België.
Waarom de Rabobank Grensbank?
• Financiële maatproducten voor de grensstreek.
• Hypotheekverstrekking tot 125% van de executiewaarde.
• Persoonlijke aandacht en oplossingen op maat.
• Adviseurs met kennis en ervaring op het gebied van grensoverschrijdende mogelijkheden.
• Lokale netwerken van vertrouwde makelaars, notarissen, fiscalisten en juridisch adviseurs.
• Samenwerking met gespecialiseerde instanties zoals de Sociale Verzekeringsbank (bureau Belgische zaken en Bureau Duitse zaken), Stichting Grensarbeid en Eurogio’s
• Gratis informatiegidsen ‘Emigreren naar België’ en ‘Emigreren naar Duitsland’ vol praktische tips.
• Kijk op www.emigrerennaarbelgie.nl en www.emigrerennaarduitsland.eu voor nieuws, tips, adviezen en bouwkavels over de grens.
