EmigreerMagazine.nl

B&B Casa dei Colli

Wij zijn Frans en Ingrid Scherpenisse. Beiden geboren en getogen Rotterdammers. Na wat omzwervingen via Brabant en Texel zijn we uiteindelijk in Italië terecht gekomen.

Al jaren wilden we naar het buitenland. Eerst Frankrijk, toen Spanje. Het begint met een idee, na een tijdje praat je er wat meer over en dan wordt het idee een droom, nog een tijdje later gaat die droom   vorm aannemen en daarna ga je daadwerkelijk proberen te emigreren.  Maar, wat ga je doen om de kost te verdienen? We waren het er al snel over eens dat we een bed & breakfast wilden beginnen. We wilden ervoor zorgen dat gasten een heerlijke vakantie bij ons zouden doorbrengen.

In 2006 zijn we in Andalusië met een makelaar op pad gegaan en hebben we een aantal huizen bezichtigd. Omdat ons budget niet al te groot was konden we ons geen villa’s of boerderijen die totaal gerenoveerd waren veroorloven. Het huis moest wel groot genoeg zijn om gastenkamers in te kunnen maken, het moest in het buitengebied liggen en het moest uitstraling hebben.

Er was geen enkel huis dat aan onze verwachtingen voldeed, waar we een klik mee hadden en ook niet geheel onbelangrijk, dat ook nog  betaalbaar was.

Weer terug in Nederland hebben nog eens zitten rekenen en denken. We kwamen tot de conclusie dat het gezien ons krappe budget nog erg lastig zou worden. Een financieel adviseur van een makelaar in Spanje belde ons op en adviseerde ons eens te kijken in een gebied wat toeristisch gezien in ontwikkeling was en waar de huizenprijzen beduidend lager zouden liggen. Hij adviseerde ons in Le Marche te gaan kijken. We hadden geen flauw idee waar Le Marche lag. Het bleek dus een regio in Italië te zijn!

Omdat voor ons alles nog open lag, zijn we in 2007 drieënhalve week door Le Marche gaan rondtrekken. Na een paar dagen in deze regio wisten we het: hier willen we wonen! Wat is het daar schitterend, rustig, schoon! En wat een vriendelijke mensen! Een heuvelachtige omgeving ingeklemd tussen de Apennijnen en de Adriatische Zee. Heel veel oude dorpjes en een prachtige natuur.

Nadat we een aantal keren naar Le Marche terug waren geweest waarbij we in totaal zo’n twintig huizen hebben bezichtigd kwamen we uiteindelijk bij het huis uit waar we nu wonen. Onderweg naar ons huis wees de makelaar ons in de verte het huis aan dat we zouden gaan bekijken. We waren direct weg van de mooie ligging tussen de heuvels. We reden het pad naar het huis op. Toen we net na de bocht het huis zagen opdoemen wisten we het: dit wordt ons huis, hier gaan wij onze bed & breakfast beginnen! En we waren nog niet eens binnen geweest!

Er moest nog wel aardig wat aan gebeuren, want de benedenverdieping bestond uit allemaal stallen en de stuclaag op de buitenmuren kon ook wel een opknapbeurt gebruiken. Maar, het had een eigen trapopgang aan de buitenkant van het huis naar de bovenverdieping zodat we zelf wat privacy zouden hebben, er was voldoende tuin met voldoende zon- en schaduwplekken en er stond een heel mooi vakantiehuisje in de tuin.  Omdat we net ons huis op Texel hadden verkocht en omdat we ook al hadden geïnformeerd naar een hypotheek wisten we precies hoeveel we konden uitgeven. We hadden alle benodigde documenten om een serieus bod te kunnen doen al bij ons en gelukkig had ook de makelaar veel documentatie, waaronder een taxatierapport en bouwtekeningen van het huis. Diezelfde dag hebben we een bod gedaan. Wat wordt het vanaf dat moment spannend! Huizen kijken is al spannend, maar als je eenmaal een bod hebt gedaan, dan komt het wel heel erg dichtbij! Het kon wel even duren eer we te horen zouden krijgen of ons bod zou worden geaccepteerd.

Een paar weken later kwam het verlossende antwoord: het bod was geaccepteerd! En dan begint het allemaal pas! We zaten zelf net in een periode waarin de overdracht van ons huis plaatsvond, we moesten verhuizen naar een tijdelijke huurwoning. Het (voorlopig) koopcontract van het huis in Italië werd opgesteld en de hypotheek werd aangevraagd. Veel papieren moesten worden ingevuld en heen weer van Nederland naar Italië en andersom gestuurd. Er moest een aanbetaling worden gedaan. Kortom, een hectische periode. Maar eindelijk was het dan zover, op 30 juni 2008 werden wij de trotse eigenaren van Casa dei Colli (huis van de heuvels)!

De overdracht bij de notaris was een belevenis op zich. We hadden om 10.00 uur een afspraak en gingen ’s avonds om 19.20 uur weer weg. Cheques bleken niet op tijd binnen te zijn, de koerier met de cheques van onze hypotheekbank kwam maar niet opdagen, toen zou de koerier weer wel komen, toen weer niet. Kortom: stress! Uiteindelijk kwam de koerier rond 18.00 uur toch nog onze cheques brengen en kon de overdracht plaatsvinden. Het was alles bij elkaar zo’n vermoeiende dag. Toen we bij de notaris weggingen wisten we niet of we blij moesten zijn of niet. Maar, we hadden de sleutels in onze hand en we gingen rechtstreeks naar ons stulpje.

We hadden luchtbedden meegenomen en iemand had ervoor gezorgd dat in ieder geval de keuken en de badkamer schoon waren. Wat voelt dat raar een eerste nacht in je nieuwe huis in Italië!

We zijn direct drie weken gebleven om te klussen. Als eerste hebben we de tuin aangepakt waar het onkruid kniehoog stond. Daarna zijn we plannen gaan maken hoe de bed & breakfast zou moeten worden. De bovenverdieping was bewoonbaar, maar de benedenverdieping bestond uit stallen. Van deze stallen moesten drie ruimte gastenkamers worden gemaakt met elk een grote badkamer. De voormalige cantina zou een volgend project worden.    

In september is de bouwvergunning voor de gastenkamers door onze geometra aangevraagd. In november is de verbouwing begonnen. We hebben ontzettend veel mazzel gehad met de geometra, de aannemer en de bouwvakkers. Iedereen heeft keihard gewerkt, alles was binnen de afgesproken tijd klaar en de hele verbouwing is binnen het budget gebleven. Als wij er niet waren stuurde de geometra ons foto’s van de vorderingen van de verbouwing.

Zelf zijn we heel vaak met familie en vrienden op en neer gevlogen naar Ancona (35 minuten bij ons vandaan) om te klussen. We hebben tot en met 3 mei hard geklust en 4 mei 2009 kwamen de eerste gasten! Hoewel het in het begin even wennen was, wie doet wat en hoe en wanneer, is het nu alsof we nooit anders hebben gedaan. We genieten ervan!

En nu, nu is het oktober en zit ons eerste seizoen er bijna op. We hebben een heel goed seizoen gehad. Veel tevreden gasten, gasten die in zelfs al een keer zijn teruggekomen en gasten die direct hebben geboekt voor volgend jaar. Voor een eerste seizoen lang niet gek!

Het leukste aan het runnen van een bed & breakfast en het verhuren van een vakantiehuisje is toch wel dat je heel veel verschillende mensen ontmoet. We hebben al zoveel leuke avonden gehad met zoveel verschillende gasten, dat maak je normaal in een jaar niet mee! Voorlopig loopt ons seizoen nog door tot begin november. Van de winter liggen er voldoende klussen op ons te wachten, waaronder ons eigen huis flink onderhanden nemen. En daarna gaan we ons weer opmaken voor een nieuw, druk en gezellig seizoen. We hebben er zin in!

Ci vediamo!

Frans & Ingrid Scherpenisse

www.casadeicolli.com